广州西城都荟:迪卡侬、孩子王入驻 增加餐饮业态

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调整、变化已成为购物中心不变的话题。自去年摩登百货撤出广州西城都荟后,西城都荟业态品牌调整升级一直备受关注。2015年以来,西城都荟引入多家大牌新商家入驻,试图将自己打造成为购物、娱乐、美食、健身为一体的购物中心。

新近进驻即将开业的品牌:迪卡侬、孩子王(需求面积:1000-5000平方米、已进驻159家购物中心、今年计划开100家)、Ifitness、巧鲜乐、TH2011、FOUR ONE、茜施尔、SHOES ONE、vidoll、周大福、好客家、今之味、森巴曲奇、熊爪好萌等。其中,孩子王将于8月28日正式开业。周大福将于9月开业,今之味将于今年10开业。

赢商网了解到,摩登百货撤出后,原百货区域将引入零售、儿童、餐饮、休闲娱乐多种体验式业态,一改以往单一的百货模式。目前,迪卡侬、广州首家iFitness健身中心、孩子王儿童主题MALL、巧鲜乐已确定进驻,处于装修阶段,计划在下半年陆续开业。

“孩子王”西城都荟店是广州最大的婴童主题商城,该店面积约5000平方米,也是孩子王在广州打造的旗舰店,于8月28日正式开业。据赢商网了解,孩子王每年举办的活动超过1000场,平均每天有6场,包括新妈妈学院、儿童文化艺术节、童服秀、生日会、剃龙头、三好学堂、夏/冬令营等大型亲子互动活动,与传统零售商的不同在于,孩子王是以经营顾客关系为核心,以“经营顾客”取代“经营商品”,孩子王所理解的会员是对企业有情感的顾客,而互动是情感的唯一载体。

据吴东宁表示,孩子王从去年开始,公司便开始要求所有门店进驻商业综合体,更倾向定位中高端,交通便利,并且以家庭消费为主的购物群体,此次进驻的西城都荟无论是从地理位置上,还是周边的消费人群上考虑,都能符合选址要求,因此选择进驻。

截至2015年7月,孩子王已在全国12个省份30多个城市,开设了82家门店,其中广州也已布局3家,分别位于萝岗万达、黄沙西城都荟,南沙万达,据透露,孩子王计划于两年内在华南区域开设40家门店,其中广东18家、福建14家、广西8家,此外,今年8月,孩子王将在全国连开6家新门店,服务会员超过350万。

广州首家猪猪侠童话世界于今年情人节在西城都荟亮相试业,在试营业一个多月后,为了给小朋友们带来更加多的游乐设施体验,自3月9日起,对乐园开始进行升级改造工程,历经25天的紧张工期,猪猪侠童线日正式开业,向家长和小朋友们展示了最新面貌。

据咏声文化总经理黄堃向记者介绍说,猪猪侠童话世界Party Map儿童成长乐园是广州首家以全国动漫人气冠军“猪猪侠”进驻为主题的儿童成长乐园,是集儿童游乐、学前培训、兴趣培养于一体的嘉年华式室内主题游乐场。猪猪侠童话世界有大型泡泡池、儿童英语培训、儿童舞蹈钢琴培训、玩具零售区以及猪猪侠之“神笔马良”新奇电玩等。除了各项游乐项目之外,乐园内还设置了早教课堂、亲子餐厅、手工艺术坊等多样儿童服务项目,以及以“猪猪侠”品牌推出的各类婴童护理产品。

总经理黄堃表示,2015年是猪猪侠品牌成立十周年,公司将会加快拓展Party Map,今年预计在全国一二线家室内游乐场。

迪卡侬是以其最新创新商业模式Decathlon sMall进驻西城都荟,即购物中心概念店,位于西城都荟1楼,广州西城都荟美食营业面积2073平方米,90%以上商品为迪卡侬激情品牌商品。迪卡侬的优势在于物美价廉的体验式购物以及丰富特色的运动主题活动。尽管这并不是广州的第一家迪卡侬,但却是CBD中心的首家。

据迪卡侬方介绍,西城都荟位于广州市中心区域,双地铁加公交总站,地理位置优越,迪卡侬希望黄沙店能成为迪卡侬在广州各购物中心中的标志性商店。西城都荟以娱乐,餐饮来吸引客流的方式与迪卡侬特有的购物模式相契合。

除了迪卡侬,另一运动健身商户广州首家iFitness健身俱乐部进驻,位于商场L3层,营业面积2千余平方,主要经营健身、瑜伽、舞蹈、儿童体适能、功能性训练。

韩式商户的加入也极快地提高了西城都荟的人气,新入驻的品牌包括多乐之日、JOLIE & DEEN、THE FACE SHOP、innisfree悦诗风吟等,成为吸引年轻人的主力店铺。

韩国希杰集团旗下的烘焙品牌“多乐之日”(Tour Les Jours)已在西城都荟开业,开出了他们在广州的第一家门店。商铺位于L1层,该店面积为122平方米,另加36平方的外摆面积,提供健康美味的“家庭式烘焙”的面包蛋糕,产品使用的原料也是天然美味的原料。据悉,人气产品奶油号角现在新店每天日均销售30个以上,饮料饮品日均销售100杯。

“多乐之日”自中国第一家店于2005年8月在北京五道口开业以来,经过十年稳扎稳打的发展,目前门店数目已达73家。多乐之日中国开发部总监金学来透露,多乐之日计划至2017年在华南市场开出50家店铺,目前已经和签订10个地区的特许经营合作合同,通过各地区有实力的运营上合作,目标到2020年实现店铺达到1000家,还计划进军柬埔寨、马来西亚等国家。

体验型的餐饮业态有利于带动客流,直接促进商场零售等其他业态的发展。西城都荟向来注重餐饮业态的布局,筛选一些人气足的特色餐饮商户入驻,如纯再、探鱼、糖果大师等。今年也引入多个餐饮品牌。

巧鲜乐位于商场1楼,营业面积约500平方米,以卡真风味为蓝本,主打海鲜、意粉、炸鱼柳等特色餐饮,目前正在装修,已开始招聘工作人员。今之味将于今年10开业,好客家、森巴曲奇、熊爪好萌也已进场,围起围档进行装修。西城都荟希望以齐全的品类、特色的美食,进一步丰富了西城都荟的餐饮业态,其“快时尚+特色餐饮”的组合和特色也愈加突出。

西城都荟相关负责人表示,下一阶段还会继续引入不同的业态和品牌,实现与购物中心的客流互补与扩容。

孩子王贵阳首店落户贵阳观山湖云潭南路与观山西路交汇处(万达广场二楼),将于5月25日将揭开神秘面纱,正式与广大消费者见面。

3月14日,新三板公司孩子王发布公告称,公司根据公司战略发展需要,经慎重考虑,决定终止挂牌。

2017年,孩子王实现扭亏为盈,净利润为1.36亿,营收同比增长33.95%至59.67亿,主要得益于本年度其活跃会员数量、门店总数增加等。

据仲量联行监测,2017上半年广州优质零售物业租金仅微涨0.4%,但投资市场仍不乏问询,整体投资意愿仍较活跃。

对于近期于广州收购的西城都荟项目,领展执行董事兼行政总裁王国龙表示,近期已和几个租户续签了新的租约,也有在“换客”(调整租客)。

日前,领展以40.65亿成功收购广州荔湾西城都荟广场,总楼面面积为8.9万㎡,这是领展首项广州投资,同时也是华南地区近年来最大宗商场交易。

2020年新春,突如其来的新冠肺炎疫情,让举国上下应接不暇,也扰乱了商业地产圈的步伐。北控双加时赢广州截至目前,广州已有2家商场宣布暂停营业。

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