上半年广州楼市榜单 十大最贵豪宅六成在天河

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2016年上半年广州楼市可谓史上最火半年,成交套数57084套和成交均价15935元/平方米均创历史最高半年记录,一手楼网签金额过千亿(1006亿),3-6月成交连续四个月破万套。

网易房产监控阳光家缘数据显示,2016年上半年广州一手楼网签成交57084套,同比2015年上半年的42429套增加14655套,同比上升34.54%;均价方面,2016年上半年广州一手住宅网签均价为15935元/平方米,同比2015年上半年的14836元/平方米增加1099元/平方米,同比上升7.41%。

成交均价TOP10方面天河区的侨鑫汇悦台夺冠,成交均价89532元/平方米,成交41套;天河区的凯旋新世界位居第二,成交均价73728元/平方米,成交22套;季军天河区的珠江颐德公馆成交均价69382元/平方米,成交9套。

广州的侨鑫汇悦台与北京壹号院、上海的汤臣一品、深圳湾一号被业界并称中国“一线一号”顶豪,一直领跑广州豪宅市场,是广州最高单价项目的代表。在7月1日,侨鑫汇悦台公布侨鑫集团半年业绩,将北上广深四城最高单价项目2016半年业绩进行大PK,广州侨鑫·汇悦台成为成交总额、成交面积、成交套数“三冠王”!

凯旋新世界现在在售的产品为【广粤尊府】170-190方轻奢单位,230-304方楼王单位,主要以向内看园林景观为主,超宽楼距,既安静又舒适,为层峰人士提供大尺度的居住空间。

珠江颐德公馆目前在售720平-780平别墅单位,五层加负一层单元,毛坯均价11-13万元/㎡,均赠送独立花园和车位、露台、地下室。看房需提前2-3天预约。

珠江颐德公馆位于珠江新城花城大道,珠江公园正南面,临近地铁5号线猎德站,是珠江新城唯一在售的别墅级社区,拥有一线中央公园景观。小区占地2.2万平方米,总建筑面积13万平方米,分为南北两期开发。

尚东君御目前仅剩C栋少量单位在售,均为大户型产品,户型为179-197平四房,其中193平、197平的户型带有工人房,带豪华装修发售,均价7.5万/平,不接受公积金贷款,商贷支持银行为农行、招行、民生,利率可打85折。

尚东君御坐落于珠江新城兴盛路6号,占地面积11976平方米,建筑面积131752平方米,总户数679套,是由三栋46层高的建筑组成。

东风广场在售五期140-159平三房单位,高楼层为主,精装均价6万/平,带省一级东风小学学位。

东风广场坐落东风东路、环市东路及广州大道三条主干道之交汇处,周边配套丰富且高端,且小区内部配套完善,有2万平精致园林、室外泳池、健身会所等生活休闲高端配套,东风广场会所内有数个多功能国际商务会议室。

帝景山庄目前在售450㎡双拼别墅,毛坯现楼发售,总价约2800万/套,另有900㎡独栋别墅,总价约6000万/套。帝景山庄每套别墅均有独立电梯入户和独立花园、车位,别墅均为3层半高,附送1层地下室。网易团购可享20万抵50万优惠,一次性付款97折,按揭付款99折。

帝景山庄位于广州市天河区奥体路,项目南侧是奥体中心;北面是广州科学城;环抱48万平方米,即将改造成为“岭南大观园”的“世界大观”公园,占地22万平方米,小区规划共303户,建筑密度20.7%,容积率0.51,绿化面积约10万平方米。

东山上品在售尾货单位,户型涵盖165、167㎡的四房单位,精装均价约5万/平,预计今年年底交楼。

东山上品位于越秀区东兴北路65号(外商活动中心侧直入50米) ,东侧毗邻杨箕村改造,南侧一路相隔核心CBD珠江新城及远眺地标性建筑电视塔;西侧紧临广州铁一中学(省一级)学府氛围;北面远眺天河都市景观。周边生活配套设施成熟,坐拥环市路、农林下路、天河、珠江新城四大商圈的。广州十大豪宅小区

嘉裕公馆目前在售三期H、J、L栋尾货,户型涵盖150㎡、170㎡、200㎡的三四房单位,带精装修均价55000元/㎡,准现楼发售,带省一级体育东小学的学位。

嘉裕公馆在珠江新城花城大道旁边,靠近地铁猎德站,步行只需几分钟,所在的地段可以说是紧邻CBD中轴核心地带,与广州西塔、东塔、广州博物馆、广州图书馆等七大地标建筑为邻,地理位置非常优越。

富力东山新天地7月2日下午推出【名誉】全龄居新品。本次富力东山新天地一共推出了5种户型,分别为50㎡活力居、87㎡浪漫居、109㎡幸福居、138㎡亲情居和100㎡创业居,为每一个年龄层提供最合适的定居之家。

富力东山新天地不仅紧邻地铁1号线号线号线号地铁的南方报社站亦规划经过,加上30多条公路纵横交错,成为核心交通枢纽,无缝衔接全城。同时,坐拥东山区成熟的配套资源和优雅的居住环境,高端生活圈配置。体量达27万㎡,集顶级豪宅、超甲级写字楼、国际商务soho、风情商业街四大业态于一体。从高处眺望,可将广州塔、珠江新城、白云山收入眼底。

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